Q.二人入居での審査について

私と婚約者で二人で入居する賃貸物件を探しています。

私と相手はそれぞれ別の一般企業で務めており収入はさほど変わりません。
ただ、私のほうは過去に滞納などがあり、私を契約者にする場合は信販系、LICC系の保証会社は審査が通らないと思います。
そこで婚約者名義で契約しようかと思っているのですが この場合私の収入もある程度審査に有利に働くでしょうか?
また、過去の滞納履歴は同居人の場合でもある程度加味されますか?(契約者の履歴しか見ないとネットでは拝見しましたが)
ちなみに今検討してる家賃の価格帯は15万円ぐらいまでを検討しており、一人の収入面だけだと一般的に審査基準を満たさないと考えております。

お手数をおかけしますが、ご回答いただけると幸いです。

土門 宏文

審査の内容は審査をする側の規定で決まりますので、一概に申し上げられません。
契約者の所得だけを見る審査の経験もありますし、同居人の所得欄に所得を記入すれば合算して見てくれたり、合算までいかなくてもプラスに見てくれる審査も経験がございます。


同居人の滞納履歴も、ネットでは契約者の履歴しか見ないとご覧になったとのことですが、審査をする会社によっては同居人や緊急連絡先・保証人に履歴がないかを見ています。
つまるところ、審査する会社によりますのでそこまでこだわらずにお部屋を探されれば良いと思いますよ。 そこで審査がうまくいかなった場合でも、一つの物件で複数の審査を受けさせてくれることもあります。

その場合、1つ目の審査がだめでも2つ目の審査に通れば契約自体は可能です。 (初回保証料・更新保証料などはどの審査に通ったかにより変わってきます)

相談主様に良いお部屋が見つかりますように祈っております。